Reha Zentrum Bad Nauheim, Klinik Wetterau

Die Aufgabenstellung für alware bestand in der Ausarbeitung eines zukunftsfähigen Energiekonzeptes für das Reha-Zentrum. Im ersten Schritt wurde der Bestand analysiert:  Die Energieflüsse im unsanierten Bestandsgebäude mussten auf Basis der Verbrauchsdaten von Erdgas, Strom und Trinkwasser rekonstruiert werden.

Im nächsten Schritt wurden mögliche Modernisierungsvarianten verglichen. Dabei wurden Potentiale aufgezeigt in Bezug auf Energieträger, Erzeuger, Speicher, Verteilung, Photovoltaik und Dämmung der Gebäudehülle.

Um dem Auftraggeber eine Investitions-Entscheidung zu ermöglichen, wurden die untersuchten Energiekonzepte transparent gemacht in Bezug auf Investitionskosten, Energieträgerkosten im Betrieb, CO₂-Emissionen und Autarkie.

Vergleich: Ist-Zustand und Maßnahmenpakete zur Modernisierung

• Ist-Zustand, unsaniert: keine baulichen Maßnahmen, extern aufgestellter Gaskessel 2000 kW, Kältemaschine 250 kW
• Modernisierung, konventionell: neuer Gaskessel (intern aufgestellt) 650 kW, Kältemaschine 250, PV-Anlage 166 kWp, bauliche Maßnahmen: Perimeter-Dämmung, Dachdämmung
• Modernisierung, energetisch optimiert: Luft-Wasser-Wärmepumpe (500 kW), Kältemaschine 250 kW, PV-Anlage 257 kWp, bauliche Maßnahmen: Perimeter-Dämmung, Dachdämmung
• Modernisierung, Konzept mit Geothermie: Wasser-Wasser-Wärmepumpe (400 kW), freie Kühlung 220 kW, Erdsonden 12.600 m, 1.200 m² Kollektor (schwarze Schläuche), 250 m² PV-Therm, PV-Anlage 257 kWp, bauliche Maßnahmen: Perimeter-Dämmung, Dachdämmung

Vergleich Heiz- und Kühlleistung für Ist-Zustand und Maßnahmenpakete

• Ist-Zustand, unsaniert: Heizleistung 1.995 kW, Kühlleistung 247 kW
• Modernisierung, konventionell: Heizleistung 647 kW, Kühlleistung 247 kW
• Modernisierung, energetisch optimiert: Heizleistung 497 kW, Kühlleistung 247 kW
• Modernisierung, Konzept mit Geothermie: Heizleistung 396 kW, Kühlleistung 215 kW

Vergleich Energieträgerkosten für Ist-Zustand und Maßnahmenpakete

• Ist-Zustand, unsaniert: 307.303 €/a
• Modernisierung, konventionell: 280.176 €/a
• Modernisierung, energetisch optimiert: 237.787 €/a
• Modernisierung, Konzept mit Geothermie: 198.374 €/a

Vergleich CO₂ Emissionen für Ist-Zustand und Maßnahmenpakete

• Ist-Zustand, unsaniert:73 kg CO₂/m²
• Modernisierung, konventionell: 67 kg CO₂/m²
• Modernisierung, energetisch optimiert: 47 kg CO₂/m²
• Modernisierung, Konzept mit Geothermie: 39 kg CO₂/m²

Vergleich fossiler Autarkiegrad für Ist-Zustand und Maßnahmenpakete

• Ist-Zustand, unsaniert: 17,6 %
• Modernisierung, konventionell: 19,8 %
• Modernisierung, energetisch optimiert: 25,7 %
• Modernisierung, Konzept mit Geothermie: 62,4 %